JR外房線 茂原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR外房線 茂原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR外房線
駅名 茂原
所在地 千葉県 長生郡長生村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茂原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茂原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3990件（Displaying property transactions 3201 - 3250 of 3990 in total） 平均価格: 11,383,400円 平均㎡単価: 511,976円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 長尾 14分 4,200,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 早野 23分 3,200,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 早野 21分 1,000,000円 190.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 早野 19分 12,000,000円 490.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩川 1分 300,000円 210.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八千代 10分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 町保 8分 34,000,000円 390.0 87,179円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 町保 7分 16,000,000円 210.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮成 30分 3,700,000円 350.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 茂原 20分 78,000,000円 1800.0 43,333円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 茂原 13分 2,600,000円 100.0 26,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 水口 30分 2,800,000円 220.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 水口 30分 700,000円 110.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 木崎 11分 12,000,000円 220.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 茂原 10分 18,000,000円 360.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 棚毛 1分 11,000,000円 660.0 16,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 幸治 1分 8,200,000円 240.0 34,167円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 茂原 18分 20,000,000円 860.0 23,256円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 薮塚 30分 3,200,000円 230.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 薮塚 30分 14,000,000円 1000.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩川 1分 960,000円 250.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高師 24分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小榎本 1分 760,000円 200.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中里 1分 37,000,000円 2.0 18,500,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東郷 30分 5,300,000円 250.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東郷 18分 6,700,000円 410.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東郷 18分 6,500,000円 400.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東郷 30分 1,600,000円 130.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東郷 16分 4,500,000円 320.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東郷 18分 21,000,000円 570.0 36,842円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中部 30分 5,800,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 山之郷 2分 500,000円 160.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高師 18分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高師 18分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 関 1分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 千田 1分 6,500,000円 1800.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鷲巣 28分 13,000,000円 320.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東郷 30分 3,800,000円 130.0 29,231円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 中の島町 30分 7,300,000円 270.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本小轡 11分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 緑ケ丘 1分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 緑ケ丘 1分 8,400,000円 390.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 中里 1分 450,000円 880.0 5,100円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 高師 16分 5,700,000円 180.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小林 10分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東茂原 28分 9,300,000円 420.0 22,143円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 東茂原 29分 5,200,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 台田 1分 400,000円 660.0 6,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 国府里 1分 4,600,000円 180.0 25,556円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 三ケ谷 30分 21,000,000円 1100.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茂原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茂原駅周辺の不動産市場動向

JR外房線 茂原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茂原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

長生郡長生村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。