阪急京都本線 茨木市駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 茨木市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 茨木市
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3227件（Displaying property transactions 601 - 650 of 3227 in total） 平均価格: 67,929,600円 平均㎡単価: 607,878円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 五十鈴町 20分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大住町 15分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 鮎川 30分 33,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大住町 10分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 上泉町 15分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 東宮町 11分 40,000,000円 185.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 東中条町 11分 66,000,000円 105.0 628,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大池 10分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 耳原 0分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2012年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 水尾 20分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 上中条 14分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第1四半期 新庄町 9分 37,000,000円 100.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平田 24分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 竹橋町 10分 65,000,000円 155.0 419,355円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 唐崎西 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 唐崎中 30分 580,000円 30.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 玉島 30分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 稲葉町 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 学園南町 20分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 玉島 0分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桑田町 16分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 平田 23分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 竹橋町 3分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 玉島 30分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 白川 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 寺田町 13分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大同町 0分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 白川 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花園 0分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新堂 0分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山手台 0分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 学園町 20分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中津町 9分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 三島江 30分 9,900,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上中条 15分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 田中町 20分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大池 15分 24,000,000円 85.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 別院町 4分 1,800,000,000円 680.0 2,647,059円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 中津町 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 真砂 20分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 元町 6分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 寺田町 15分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白川 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 舟木町 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大手町 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 水尾 16分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 舟木町 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 並木町 15分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 玉瀬町 21分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 星見町 28分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木市駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 茨木市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。