阪急京都本線 茨木市駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 茨木市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 茨木市
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3227件（Displaying property transactions 2201 - 2250 of 3227 in total） 平均価格: 32,116,000円 平均㎡単価: 523,780円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 鮎川 30分 93,000,000円 440.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鮎川 25分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 水尾 14分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 平田 24分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 大池 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 三島江 30分 12,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 大池 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 竹橋町 5分 70,000,000円 220.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 五十鈴町 19分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 玉瀬町 16分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 白川 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 星見町 26分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 白川 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 白川 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 田中町 16分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 並木町 15分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 学園町 20分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 水尾 17分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 水尾 19分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 水尾 21分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 水尾 19分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 学園町 20分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大手町 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 耳原 30分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 園田町 10分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 稲葉町 10分 51,000,000円 185.0 275,676円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 稲葉町 7分 57,000,000円 185.0 308,108円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 小川町 13分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1971年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 末広町 9分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 平田 24分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西太田町 30分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大池 14分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 園田町 13分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 園田町 11分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桑田町 14分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 山手台 1分 23,000,000円 280.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 戸伏町 8分 67,000,000円 570.0 117,544円/㎡ 1985年
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新堂 26分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鮎川 30分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 並木町 14分 47,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 白川 30分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 舟木町 5分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 柱本新町 1分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中津町 10分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西面中 30分 43,000,000円 470.0 91,489円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中津町 9分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 中津町 10分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 戸伏町 10分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 双葉町 1分 71,000,000円 210.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 玉瀬町 19分 27,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木市駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 茨木市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。