阪急京都本線 茨木市駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 茨木市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 茨木市
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3227件（Displaying property transactions 2851 - 2900 of 3227 in total） 平均価格: 33,612,000円 平均㎡単価: 761,659円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桑田町 18分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 水尾 16分 26,000,000円 85.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 若園町 23分 120,000,000円 750.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山手台東町 1分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 五十鈴町 13分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 若園町 23分 56,000,000円 350.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 若園町 20分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 平田 28分 26,000,000円 650.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 永代町 1分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1969年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中津町 5分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 南目垣 30分 1,000,000円 500.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 目垣 30分 35,000,000円 420.0 83,333円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 玉瀬町 16分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 山手台東町 1分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 寺田町 16分 2,600,000円 80.0 32,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中津町 4分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南安威 30分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大住町 11分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 並木町 13分 22,000,000円 80.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 水尾 16分 4,400,000円 45.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 平田 21分 120,000,000円 1000.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 玉瀬町 21分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 園田町 11分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 水尾 18分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 五十鈴町 20分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 水尾 15分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 水尾 18分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1978年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 山手台 1分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 舟木町 5分 57,000,000円 390.0 146,154円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 舟木町 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上泉町 13分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 園田町 13分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 本町 6分 37,000,000円 195.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 新庄町 9分 17,000,000円 55.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大住町 11分 6,700,000円 65.0 103,077円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 安威 30分 41,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中村町 15分 26,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 目垣 30分 8,600,000円 115.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西太田町 30分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮元町 8分 13,000,000円 45.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大住町 11分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 柱本 1分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 五十鈴町 19分 9,300,000円 230.0 40,435円/㎡ 1964年 ブロック造
中古マンション等 2009年第2四半期 水尾 19分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1979年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大手町 6分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 学園町 18分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 舟木町 4分 120,000,000円 330.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 星見町 26分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 寺田町 14分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 平田 25分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1978年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木市駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 茨木市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。