阪急京都本線 茨木市駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 茨木市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 茨木市
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3227件（Displaying property transactions 251 - 300 of 3227 in total） 平均価格: 41,828,000円 平均㎡単価: 612,801円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 寺田町 15分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 唐崎中 30分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 平田台 25分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1969年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 並木町 15分 61,000,000円 195.0 312,821円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 水尾 14分 33,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 耳原 30分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大住町 10分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 竹橋町 10分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 竹橋町 8分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 耳原 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白川 30分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 白川 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大住町 10分 39,000,000円 170.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 耳原 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南目垣 30分 75,000,000円 710.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南目垣 30分 75,000,000円 710.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新堂 0分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南目垣 30分 86,000,000円 810.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南目垣 30分 65,000,000円 620.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柱本 1分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 五十鈴町 21分 6,400,000円 40.0 160,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中津町 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉水町 15分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南目垣 30分 73,000,000円 690.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 園田町 11分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1993年
中古マンション等 2023年第2四半期 玉川新町 0分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 奈良町 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 水尾 15分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平田台 25分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南目垣 30分 86,000,000円 820.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山手台 0分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 平田 26分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 主原町 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 平田 26分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1975年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大池 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 水尾 15分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小川町 14分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平田台 25分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桑田町 14分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大池 10分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 並木町 15分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南目垣 30分 64,000,000円 610.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉島 0分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 平田 24分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東中条町 11分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2009年 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 南目垣 30分 74,000,000円 710.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 寺田町 15分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南目垣 30分 110,000,000円 1000.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 学園町 20分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 南目垣 30分 110,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木市駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 茨木市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。