JR京都線 茨木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 茨木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 茨木
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8161件（Displaying property transactions 7101 - 7150 of 8161 in total） 平均価格: 81,618,000円 平均㎡単価: 572,292円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 寺田町 13分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 1990年
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 春日 10分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 双葉町 1分 1,800,000,000円 2.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字大岩 2分 6,400,000円 1300.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東宮町 9分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上穂積 21分 160,000,000円 1200.0 133,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 上穂積 18分 36,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北春日丘 25分 32,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字大岩 2分 3,500,000円 710.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 明野町 14分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 沢良宜浜 19分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上中条 14分 52,000,000円 270.0 192,593円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新郡山 30分 39,000,000円 270.0 144,444円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 松ケ本町 6分 490,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北春日丘 24分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 北春日丘 19分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 下穂積 13分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 天王 4分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 中穂積 14分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 沢良宜西 11分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大同町 19分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 美穂ケ丘 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 井口台 30分 21,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 井口台 30分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 水尾 18分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 園田町 13分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 下中条町 8分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南春日丘 30分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 小川町 13分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 平田 23分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 桑田町 16分 38,000,000円 155.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 田中町 18分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 田中町 20分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ RC、木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 田中町 20分 6,400,000円 100.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山手台 1分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 水尾 23分 1,600,000円 65.0 24,615円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新庄町 6分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 沢良宜西 10分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 郡 25分 170,000,000円 1100.0 154,545円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 駅前 8分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 郡 30分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 駅前 6分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 郡 30分 43,000,000円 400.0 107,500円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 郡 30分 14,000,000円 195.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 郡 30分 76,000,000円 580.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 郡 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 郡 30分 47,000,000円 580.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西面中 30分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 星見町 18分 190,000,000円 1700.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上中条 12分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 茨木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。