JR京都線 茨木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 茨木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 茨木
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8161件（Displaying property transactions 7301 - 7350 of 8161 in total） 平均価格: 29,154,000円 平均㎡単価: 768,334円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大住町 11分 6,700,000円 65.0 103,077円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大住町 11分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上穂積 18分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 上穂積 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 耳原 30分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 耳原 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 上穂積 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 舟木町 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字大岩 1分 8,400,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上穂積 19分 6,500,000円 65.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西太田町 30分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 春日 10分 70,000,000円 1100.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 見付山 11分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 春日 6分 41,000,000円 165.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 沢良宜西 3分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 沢良宜西 10分 90,000,000円 500.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 水尾 15分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 見付山 11分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下穂積 13分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 水尾 18分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上泉町 13分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 上穂積 23分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下穂積 19分 97,000,000円 340.0 285,294円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 舟木町 5分 57,000,000円 390.0 146,154円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 水尾 18分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1978年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宇野辺 18分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西中条町 6分 20,000,000円 75.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西中条町 6分 42,000,000円 165.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西中条町 6分 13,000,000円 50.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 沢良宜浜 20分 45,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 山手台東町 1分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 沢良宜浜 19分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字大岩 1分 1,300,000円 240.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 駅前 1分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 郡 26分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 駅前 7分 80,000,000円 350.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 郡山 30分 2,300,000円 85.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 郡 25分 10,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 駅前 7分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 郡山 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 駅前 3分 65,000,000円 170.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 郡 30分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南春日丘 30分 130,000,000円 1300.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 東奈良 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 春日 8分 19,000,000円 70.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 美穂ケ丘 30分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 水尾 19分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1979年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第2四半期 永代町 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1970年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上穂積 13分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大同町 23分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1968年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 茨木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。