JR京都線 茨木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 茨木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 茨木
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8161件（Displaying property transactions 701 - 750 of 8161 in total） 平均価格: 39,364,000円 平均㎡単価: 545,208円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 沢良宜西 8分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 沢良宜西 7分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下穂積 11分 51,000,000円 200.0 255,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東福井 30分 15,000,000円 680.0 22,059円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沢良宜西 14分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沢良宜西 19分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 舟木町 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大同町 0分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大池 9分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大池 10分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 園田町 10分 330,000,000円 500.0 660,000円/㎡ 2020年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 北春日丘 19分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小川町 12分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1971年 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新中条町 10分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中津町 4分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北春日丘 0分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 下穂積 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下穂積 9分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 小川町 10分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 耳原 30分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 耳原 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 耳原 30分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沢良宜西 21分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南春日丘 26分 46,000,000円 1000.0 46,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 園田町 11分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 園田町 13分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山手台 0分 21,000,000円 235.0 89,362円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 小川町 12分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1971年 4DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山手台 0分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 耳原 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沢良宜西 20分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大同町 26分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 南春日丘 24分 22,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 下中条町 10分 70,000,000円 165.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 永代町 0分 8,700,000円 25.0 348,000円/㎡ 1970年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中河原町 0分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 永代町 3分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2018年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 美沢町 8分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 寺田町 12分 38,000,000円 115.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 竹橋町 8分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2013年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 大池 9分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北春日丘 25分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 竹橋町 10分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2013年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 新中条町 10分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大池 15分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東奈良 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 寺田町 13分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 南春日丘 21分 40,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 寺田町 15分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山手台 0分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 茨木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。