JR京都線 茨木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 茨木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 茨木
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8161件（Displaying property transactions 8051 - 8100 of 8161 in total） 平均価格: 64,004,000円 平均㎡単価: 13,647,246円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 野々宮 30分 9,100,000円 110.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 野々宮 30分 14,000,000円 175.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 郡 22分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 青葉丘北 18分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 青葉丘北 24分 48,000,000円 190.0 252,632円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 駅前 10分 290,000,000円 570.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鮎川 19分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鮎川 28分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山手台 1分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 上穂積 11分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 上穂積 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 東中条町 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 平田 28分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1975年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三島江 30分 1,300,000,000円 2.0 650,000,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 豊原町 30分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 下穂積 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上泉町 13分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 戸伏町 9分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 真砂 15分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 片桐町 10分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 学園南町 20分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 舟木町 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 中村町 11分 250,000,000円 1800.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 天王 1分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 天王 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 天王 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 天王 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1975年 SRC
中古マンション等 2007年第2四半期 永代町 0分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1970年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 奈良町 9分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 平田台 29分 33,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 園田町 8分 55,000,000円 140.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 西駅前町 0分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 西駅前町 1分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1970年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第2四半期 松ケ本町 5分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上泉町 11分 50,000,000円 290.0 172,414円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字車作 2分 3,800,000円 190.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 見付山 8分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 見付山 13分 27,000,000円 95.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 松ケ本町 8分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下中条町 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西駅前町 1分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西面北 30分 20,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 柱本 1分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字大門寺 1分 16,000,000円 520.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 柱本 30分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東奈良 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 小川町 9分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東奈良 10分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上泉町 13分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 柱本 1分 7,500,000円 60.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 茨木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。