JR京都線 茨木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 茨木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 茨木
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8161件（Displaying property transactions 851 - 900 of 8161 in total） 平均価格: 34,990,000円 平均㎡単価: 543,571円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山手台 0分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東奈良 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山手台 0分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 白川 0分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 藤の里 0分 7,100,000円 80.0 88,750円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 舟木町 10分 51,000,000円 115.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南春日丘 25分 52,000,000円 340.0 152,941円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 水尾 15分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸伏町 8分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸伏町 8分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 学園町 20分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 畑田町 23分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東奈良 7分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 園田町 15分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 春日 7分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 南安威 30分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 田中町 20分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 学園南町 20分 20,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 平田台 0分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 南目垣 30分 86,000,000円 820.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大池 10分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 水尾 15分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 畑田町 20分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平田台 25分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 奈良町 18分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉櫛 14分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 寺田町 15分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東中条町 9分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柱本新町 30分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1994年 RC、木造
中古マンション等 2023年第2四半期 玉櫛 10分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1974年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 奈良町 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柱本 0分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 奈良町 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平田台 25分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 玉川新町 0分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 園田町 11分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1993年
中古マンション等 2023年第2四半期 柱本 0分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡ 3DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 南目垣 30分 69,000,000円 660.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東中条町 11分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉水町 15分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 園田町 15分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1993年
宅地(土地) 2023年第2四半期 南目垣 30分 75,000,000円 710.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南目垣 30分 53,000,000円 510.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東中条町 9分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉島 0分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 東中条町 10分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 美沢町 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 南目垣 30分 47,000,000円 450.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山手台 1分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東中条町 10分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 茨木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。