JR京都線 茨木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 茨木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 茨木
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8161件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 8161 in total） 平均価格: 42,756,000円 平均㎡単価: 565,267円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五十鈴町 15分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山手台 1分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上穂積 13分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上穂積 25分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東奈良 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上穂東町 9分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西駅前町 4分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 園田町 14分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 美沢町 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 美沢町 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 美沢町 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南春日丘 25分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 南春日丘 30分 33,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山手台 0分 37,000,000円 315.0 117,460円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 美沢町 5分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 下穂積 15分 41,000,000円 135.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美沢町 10分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北春日丘 0分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中穂積 10分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 紫明園 14分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中穂積 9分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸伏町 10分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 寺田町 11分 40,000,000円 115.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 春日 14分 50,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 春日 15分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 紫明園 18分 60,000,000円 370.0 162,162円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 学園町 20分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東奈良 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 春日 14分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 玉島台 28分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 中穂積 7分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中穂積 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中穂積 5分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中穂積 10分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下井町 0分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 春日 14分 64,000,000円 370.0 172,973円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北春日丘 0分 43,000,000円 260.0 165,385円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山手台 0分 21,000,000円 255.0 82,353円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下井町 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 主原町 11分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 岩倉町 4分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中穂積 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 中穂積 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下中条町 11分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2019年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北春日丘 20分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 玉川 30分 320,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 下中条町 9分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 沢良宜西 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 十日市町 30分 270,000,000円 1400.0 192,857円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 稲葉町 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 茨木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。