JR京都線 茨木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 茨木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 茨木
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8161件（Displaying property transactions 101 - 150 of 8161 in total） 平均価格: 35,320,200円 平均㎡単価: 733,681円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 丑寅 16分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 下穂積 8分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 天王 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津町 5分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 天王 4分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 天王 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 天王 2分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1976年 SRC 4DK
中古マンション等 2024年第3四半期 小川町 15分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 春日 10分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 春日 8分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東中条町 13分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東奈良 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1975年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中穂積 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中村町 8分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 中津町 4分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 春日 10分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 末広町 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 奈良町 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上野町 30分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上野町 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 天王 6分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中津町 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2005年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 学園町 20分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 春日 14分 34,000,000円 90.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 春日 14分 34,000,000円 90.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 天王 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三箇牧 30分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 奈良町 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 春日 13分 60,000,000円 150.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 春日 12分 10,000円 35.0 286円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 春日 6分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 春日 11分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 春日 9分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2023年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 春日 12分 39,000,000円 115.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北春日丘 24分 46,000,000円 195.0 235,897円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下中条町 7分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北春日丘 24分 70,000,000円 210.0 333,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 春日 3分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 春日 13分 26,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大池 12分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2011年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 星見町 26分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上穂積 10分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 春日 4分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北春日丘 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北春日丘 18分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 主原町 15分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 春日 10分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 春日 11分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大池 10分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新堂 30分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 茨木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。