JR京都線 茨木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 茨木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 茨木
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8161件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 8161 in total） 平均価格: 31,410,000円 平均㎡単価: 634,342円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 井口台 0分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南春日丘 23分 28,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 美沢町 12分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 沢良宜東町 15分 40,000,000円 150.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 沢良宜東町 14分 62,000,000円 360.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 新中条町 9分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 山手台 0分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 沢良宜西 11分 120,000,000円 420.0 285,714円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 西駅前町 1分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1970年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 春日 10分 63,000,000円 260.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 永代町 3分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 平田台 0分 5,300,000円 75.0 70,667円/㎡ 1969年 RC 5DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 春日 11分 61,000,000円 200.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 西駅前町 3分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西駅前町 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西駅前町 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北春日丘 0分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北春日丘 0分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 寺田町 14分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 9分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小川町 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 沢良宜西 4分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西駅前町 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 柱本 1分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小川町 10分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 柱本 1分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上穂積 20分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 水尾 17分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 水尾 18分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 主原町 11分 59,000,000円 310.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 南春日丘 25分 18,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 水尾 17分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1979年 SRC 3DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 玉瀬町 20分 35,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 水尾 18分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下穂積 10分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 沢良宜西 14分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南安威 0分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上中条 15分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 寺田町 14分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 水尾 15分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 西駅前町 3分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 美沢町 6分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 主原町 9分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 松ケ本町 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 美沢町 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 南春日丘 30分 34,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 東奈良 9分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1975年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 美沢町 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下穂積 10分 50,000,000円 760.0 65,789円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南安威 0分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 茨木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。