JR京都線 茨木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 茨木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 茨木
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8161件（Displaying property transactions 2551 - 2600 of 8161 in total） 平均価格: 41,828,000円 平均㎡単価: 815,404円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 畑田町 21分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 三箇牧 30分 53,000,000円 760.0 69,737円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中村町 13分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 十日市町 30分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中村町 11分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上泉町 13分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 沢良宜浜 18分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東中条町 9分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 玉島台 29分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上中条 14分 48,000,000円 230.0 208,696円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 郡山 30分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 郡山 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 上中条 10分 18,000,000円 50.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北春日丘 28分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 北春日丘 20分 31,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 北春日丘 26分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北春日丘 30分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 末広町 6分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 北春日丘 24分 28,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 春日 7分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 舟木町 5分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 舟木町 5分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 水尾 10分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 舟木町 4分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 上穂積 15分 29,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 東奈良 7分 6,000,000円 40.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 東奈良 3分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 春日 11分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 水尾 25分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西中条町 8分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 彩都もえぎ 30分 340,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 水尾 18分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 彩都もえぎ 1分 280,000,000円 1900.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 井口台 30分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 玉櫛 24分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 沢良宜東町 14分 15,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 新中条町 12分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 田中町 19分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 西中条町 4分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 五日市 29分 1,100,000円 30.0 36,667円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 新郡山 30分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山手台 1分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 郡 30分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 五十鈴町 20分 37,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 五十鈴町 19分 34,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 宮元町 6分 35,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 主原町 13分 18,000,000円 65.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 耳原 30分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 柱本 1分 5,300,000円 90.0 58,889円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 郡 30分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 茨木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。