JR京都線 茨木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 茨木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 茨木
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8161件（Displaying property transactions 5151 - 5200 of 8161 in total） 平均価格: 40,078,000円 平均㎡単価: 714,514円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 鮎川 25分 90,000,000円 440.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 郡山 30分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 星見町 24分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 西福井 30分 15,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 丑寅 11分 42,000,000円 350.0 120,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 丑寅 14分 280,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西福井 30分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西福井 30分 46,000,000円 310.0 148,387円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 水尾 18分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 藤の里 30分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 星見町 24分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北春日丘 21分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新中条町 14分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 耳原 30分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 星見町 25分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 北春日丘 30分 5,900,000円 60.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 戸伏町 8分 75,000,000円 330.0 227,273円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 新堂 28分 54,000,000円 1200.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 紫明園 15分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 紫明園 16分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 玉櫛 11分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上穂積 16分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 南春日丘 30分 28,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中津町 12分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 玉櫛 14分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大手町 4分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 東中条町 13分 64,000,000円 270.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 下穂積 9分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山手台新町 1分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 白川 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 東宮町 11分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山手台新町 1分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 五十鈴町 23分 22,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 山手台新町 1分 14,000,000円 160.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 中穂積 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 西駅前町 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 中穂積 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 並木町 14分 38,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新郡山 30分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 五十鈴町 21分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 西中条町 2分 140,000,000円 570.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 上穂積 24分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 春日 14分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 西中条町 7分 9,400,000円 45.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 天王 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 寺田町 12分 98,000,000円 340.0 288,235円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 竹橋町 8分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山手台新町 1分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 南春日丘 18分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 白川 30分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 茨木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。