JR京都線 茨木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 茨木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 茨木
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8161件（Displaying property transactions 5701 - 5750 of 8161 in total） 平均価格: 32,070,000円 平均㎡単価: 406,387円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 玉瀬町 16分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 沢良宜西 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 白川 30分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 水尾 19分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 見付山 14分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 田中町 16分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 真砂玉島台 24分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 田中町 19分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 舟木町 5分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 豊原町 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 末広町 9分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 平田 24分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 真砂 15分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 水尾 17分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 真砂 15分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 学園南町 20分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 真砂玉島台 24分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 園田町 11分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 園田町 13分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 奈良町 7分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 春日 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 稲葉町 7分 57,000,000円 185.0 308,108円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 春日 15分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 春日 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 井口台 30分 46,000,000円 350.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 真砂 26分 110,000,000円 600.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 春日 11分 9,800,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 稲葉町 10分 51,000,000円 185.0 275,676円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 大池 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下中条町 9分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 耳原 30分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 豊原町 30分 49,000,000円 410.0 119,512円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西駅前町 4分 8,200,000円 100.0 82,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大池 14分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 天王 9分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 園田町 10分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 太田 30分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下穂積 11分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 水尾 14分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 北春日丘 19分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新堂 26分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 井口台 30分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 寺田町 16分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 山手台 1分 23,000,000円 280.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下穂積 12分 61,000,000円 180.0 338,889円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 大池 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 畑田町 23分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 真砂玉島台 26分 44,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 真砂玉島台 26分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 若園町 22分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 茨木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。