JR京都線 茨木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 茨木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 茨木
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8161件（Displaying property transactions 6151 - 6200 of 8161 in total） 平均価格: 50,102,000円 平均㎡単価: 5,182,228円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 紫明園 14分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 紫明園 14分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 中津町 3分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山手台 1分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 若園町 28分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 東奈良 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 東奈良 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 玉島 28分 21,000,000円 990.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南春日丘 29分 180,000,000円 1500.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 平田 29分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 本町 9分 2,500,000円 35.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 水尾 15分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 水尾 13分 34,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 玉島台 24分 100,000,000円 710.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上穂東町 13分 170,000,000円 710.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 島 25分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西田中町 19分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西田中町 20分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 天王 3分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 春日 9分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉川 30分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 天王 7分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 水尾 23分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 上穂積 21分 5,100,000円 60.0 85,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2012年第2四半期 上穂積 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中河原町 30分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 美沢町 7分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 美沢町 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 塚原 30分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上野町 23分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 永代町 0分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1970年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山手台新町 1分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 室山 30分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 永代町 3分 410,000,000円 1100.0 372,727円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 東奈良 9分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東奈良 9分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 中穂積 8分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南安威 30分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 五十鈴町 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 橋の内 16分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 白川 26分 31,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桑田町 13分 460,000,000円 2.0 230,000,000円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中村町 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉瀬町 20分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下穂積 8分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西福井 30分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西福井 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 舟木町 6分 93,000,000円 280.0 332,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上泉町 11分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 白川 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 茨木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。