JR京都線 茨木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 茨木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 茨木
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8161件（Displaying property transactions 6801 - 6850 of 8161 in total） 平均価格: 33,128,000円 平均㎡単価: 521,439円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 水尾 16分 30,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南春日丘 23分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中河原町 30分 34,000,000円 330.0 103,030円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 東奈良 4分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 東奈良 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1976年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 玉島 30分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 耳原 30分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中河原町 30分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 水尾 23分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 耳原 30分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 耳原 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 玉瀬町 20分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 畑田町 21分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中河原町 30分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山手台東町 1分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大池 11分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 奈良町 8分 14,000,000円 60.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字宿久庄 1分 14,000,000円 1600.0 83,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 松ケ本町 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山手台東町 1分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 平田 30分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字忍頂寺 2分 11,000,000円 240.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上野町 29分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字大岩 1分 8,100,000円 350.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下中条町 7分 76,000,000円 145.0 524,138円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 春日 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上泉町 12分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 寺田町 12分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南春日丘 29分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 玉瀬町 21分 48,000,000円 220.0 218,182円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 天王 5分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 玉櫛 25分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 沢良宜西 2分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 沢良宜西 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1973年 SRC 4DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 北春日丘 21分 86,000,000円 1000.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 上穂積 19分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大手町 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2000年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 双葉町 1分 130,000,000円 420.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下穂積 13分 31,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下穂積 11分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 玉櫛 24分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新堂 29分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 下穂積 16分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西田中町 19分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本町 6分 54,000,000円 200.0 270,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 春日 10分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 春日 10分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 春日 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東奈良 11分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1994年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東奈良 8分 3,300,000円 40.0 82,500円/㎡ 1966年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 茨木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。