JR京都線 茨木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 茨木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 茨木
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8161件（Displaying property transactions 7401 - 7450 of 8161 in total） 平均価格: 40,110,028円 平均㎡単価: 647,390円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊原町 30分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 下穂積 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 井口台 30分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 寺田町 14分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 下穂積 14分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 戦前 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 玉櫛 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東奈良 13分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東奈良 9分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 豊原町 30分 7,600,000円 60.0 126,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 学園町 30分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮元町 8分 13,000,000円 45.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 見付山 11分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上泉町 16分 85,000,000円 770.0 110,390円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西福井 30分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 東中条町 8分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2004年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平田 23分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 美穂ケ丘 30分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 上穂積 15分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 清水 30分 120,000,000円 1700.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 水尾 16分 1,400円 50.0 260円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上穂積 23分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 橋の内 20分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 橋の内 18分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上穂積 24分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下穂積 10分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北春日丘 30分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 学園町 18分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 若園町 24分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新中条町 10分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 五日市 29分 39,000,000円 190.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東中条町 8分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西安威 30分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西面中 30分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 舟木町 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 北春日丘 25分 34,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 主原町 13分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 戸伏町 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西中条町 5分 28,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中津町 5分 34,000,000円 310.0 109,677円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北春日丘 30分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大同町 20分 9,600,000円 50.0 192,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大同町 21分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北春日丘 30分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 美穂ケ丘 30分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 美穂ケ丘 30分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 西駅前町 3分 430,000,000円 700.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 南春日丘 30分 60,000,000円 350.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南春日丘 20分 50,000,000円 175.0 285,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東福井 1分 3,800,000円 360.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 穂積台 14分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1990年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 茨木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。