JR京都線 茨木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 茨木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 茨木
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8161件（Displaying property transactions 7551 - 7600 of 8161 in total） 平均価格: 36,312,000円 平均㎡単価: 579,394円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 水尾 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 水尾 18分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 五十鈴町 14分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 五十鈴町 16分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 水尾 16分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 平田台 20分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 水尾 19分 6,100,000円 85.0 71,765円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 下穂積 8分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 下穂積 8分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西福井 30分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新堂 30分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 栄町 25分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 柱本新町 30分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 柱本 1分 81,000,000円 1100.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 新郡山 30分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 新郡山 30分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 松ケ本町 1分 360,000,000円 1400.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上中条 8分 37,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東福井 30分 4,400,000円 35.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東宮町 10分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 星見町 21分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 双葉町 1分 150,000,000円 240.0 625,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中村町 10分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中村町 10分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 南安威 30分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 春日 1分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 中穂積 8分 85,000,000円 340.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中穂積 11分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 東奈良 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 4DK
中古マンション等 2008年第4四半期 東奈良 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 東奈良 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 4DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 春日 7分 19,000,000円 75.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 春日 11分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 春日 13分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 穂積台 14分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 奈良町 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 奈良町 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 南春日丘 25分 25,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 寺田町 15分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 並木町 12分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 白川 30分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 末広町 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東野々宮町 30分 23,000,000円 410.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 星見町 25分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中村町 12分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上穂積 21分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上中条 15分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字宿久庄 30分 38,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 白川 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 星見町 25分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 茨木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。