JR京都線 茨木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 茨木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 茨木
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8161件（Displaying property transactions 7951 - 8000 of 8161 in total） 平均価格: 79,208,000円 平均㎡単価: 15,624,822円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 南安威 30分 40,000,000円 520.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上中条 10分 97,000,000円 310.0 312,903円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中穂積 14分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南安威 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 別院町 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 天王 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮元町 16分 41,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上野町 30分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南春日丘 21分 220,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 南春日丘 30分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 春日 7分 59,000,000円 150.0 393,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南安威 30分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 目垣 30分 20,000,000円 260.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 稲葉町 10分 91,000,000円 330.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 中津町 5分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 美沢町 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美沢町 15分 59,000,000円 175.0 337,143円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 真砂 19分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 真砂 20分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上穂積 23分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 真砂 25分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 宇野辺 18分 33,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 奈良町 8分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 藤の里 30分 290,000,000円 1300.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字安威 30分 11,000,000円 240.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字安威 30分 17,000,000円 380.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中津町 11分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字桑原 1分 2,500,000円 30.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小柳町 30分 130,000,000円 550.0 236,364円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 春日 4分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 春日 4分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西中条町 7分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 岩倉町 10分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 中津町 8分 36,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新庄町 5分 6,900,000円 35.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新堂 30分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 沢良宜東町 13分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 新中条町 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 4DK
中古マンション等 2007年第3四半期 新中条町 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1973年 RC 5DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山手台 1分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 水尾 16分 52,000,000円 230.0 226,087円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西真上 21分 37,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 若園町 26分 250,000,000円 940.0 265,957円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山手台 1分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新庄町 8分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 玉川 30分 1,500,000,000円 2.0 750,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 稲葉町 6分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字二料 2分 23,000,000円 1900.0 12,105円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 見付山 15分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 玉瀬町 18分 59,000,000円 230.0 256,522円/㎡ 1966年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 茨木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。