JR鹿児島本線(博多～八代) 荒木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 荒木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 荒木
所在地 福岡県 八女郡広川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

荒木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、荒木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 827件（Displaying property transactions 1 - 50 of 827 in total） 平均価格: 19,376,600円 平均㎡単価: 225,919円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 荒木町 2分 170,000,000円 660.0 257,576円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 荒木町 20分 18,000,000円 685.0 26,277円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅満町 19分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字小針 30分 13,000,000円 960.0 13,542円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 荒木町 8分 39,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 荒木町 24分 3,400,000円 105.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字下中条 30分 1,700,000円 195.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字荒木 7分 2,000,000円 145.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 荒木町 18分 9,800,000円 150.0 65,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 荒木町 8分 21,000,000円 1900.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 藤光町 28分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字下須戸 30分 9,000,000円 2.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 荒木町 30分 8,000,000円 1000.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 藤山町 30分 36,000,000円 650.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 荒木町 30分 8,700,000円 175.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 荒木町 19分 14,000,000円 430.0 32,558円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 藤光町 19分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 荒木町 14分 8,500,000円 105.0 80,952円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 荒木町 15分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 荒木町 24分 20,000,000円 980.0 20,408円/㎡ 1963年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 荒木町 10分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字須加 30分 6,000,000円 2.0 3,000,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 梅満町 19分 15,000,000円 490.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 荒木町 20分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 荒木町 10分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 荒木町 23分 5,000,000円 420.0 11,905円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字若小玉 29分 6,000,000円 430.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 荒木町 4分 8,400,000円 150.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 梅満町 19分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 上津町 30分 27,000,000円 1900.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 荒木町 2分 8,600,000円 180.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 荒木町 23分 11,000,000円 270.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上津町 30分 35,000,000円 1400.0 25,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 荒木町 8分 130,000円 145.0 9,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 荒木町 2分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字荒木 8分 9,800,000円 760.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 荒木町 20分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 野伏間 20分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 荒木町 24分 14,000,000円 270.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 荒木町 18分 4,500,000円 170.0 26,471円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 荒木町 7分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字荒木 8分 3,800,000円 160.0 23,750円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 荒木町 7分 2,000,000円 60.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荒木町 20分 26,000,000円 1230.0 21,138円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荒木町 9分 12,000,000円 510.0 23,529円/㎡ 1978年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 藤光 23分 39,000,000円 580.0 67,241円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荒木町 20分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 荒木町 30分 2,500,000円 360.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荒木町 6分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 荒木町 7分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。荒木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

荒木駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 荒木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

荒木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八女郡広川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。