路線情報なし 菊川(東京)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 菊川(東京)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 菊川(東京)
所在地 東京都 墨田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

菊川(東京)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、菊川(東京)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1517件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1517 in total） 平均価格: 68,420,000円 平均㎡単価: 1,226,615円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑 9分 300,000,000円 115.0 2,608,696円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 森下 5分 80,000,000円 120.0 666,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 菊川 2分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 菊川 4分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 菊川 1分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 菊川 3分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 菊川 4分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉 6分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 菊川 4分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 菊川 3分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 菊川 1分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1982年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 立川 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 菊川 1分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 森下 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 森下 5分 80,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 森下 4分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 菊川 1分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 江東橋 7分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑 8分 320,000,000円 210.0 1,523,810円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉 6分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 森下 5分 150,000,000円 165.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 森下 4分 260,000,000円 190.0 1,368,421円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 森下 3分 150,000,000円 210.0 714,286円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉 6分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 菊川 2分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC、RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菊川 2分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 江東橋 6分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 緑 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 緑 9分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 菊川 4分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 菊川 1分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 菊川 1分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 立川 8分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 菊川 3分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 森下 2分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 菊川 2分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 菊川 2分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白河 10分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 1984年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 菊川 4分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 菊川 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 菊川 2分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 扇橋 13分 320,000,000円 105.0 3,047,619円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 立川 4分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白河 7分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 森下 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 立川 4分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 森下 5分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 立川 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 立川 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。菊川(東京)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

菊川(東京)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 菊川(東京)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

菊川(東京)駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

墨田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。