近鉄生駒線 萩の台駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄生駒線 萩の台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄生駒線
駅名 萩の台
所在地 奈良県 生駒市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

萩の台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、萩の台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 205件（Displaying property transactions 1 - 50 of 205 in total） 平均価格: 28,714,000円 平均㎡単価: 6,453,191円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 萩の台 15分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 萩の台 4分 5,500,000円 80.0 68,750円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 萩の台 6分 16,000,000円 200.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 萩の台 10分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 萩の台 5分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 萩の台 4分 7,900,000円 80.0 98,750円/㎡ 1987年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 萩の台 10分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 萩の台 1分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 萩の台 4分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 小瀬町 11分 3,400,000円 480.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 萩の台 1分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 萩の台 11分 16,000,000円 2.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 萩の台 6分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 萩の台 1分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 萩の台 8分 9,300,000円 100.0 93,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小瀬町 6分 3,400,000円 110.0 30,909円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 萩の台 4分 9,800,000円 95.0 103,158円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 萩の台 6分 14,000,000円 190.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 萩の台 5分 27,000,000円 275.0 98,182円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小平尾町 6分 98,000,000円 230.0 426,087円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 萩の台 10分 20,000,000円 265.0 75,472円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 萩の台 5分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 萩の台 3分 9,300,000円 90.0 103,333円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 萩の台 0分 69,000,000円 560.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 萩の台 2分 9,300,000円 95.0 97,895円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 萩の台 7分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 萩の台 4分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 萩の台 5分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 萩の台 3分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 萩の台 5分 20,000,000円 445.0 44,944円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 萩の台 9分 600,000円 440.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 萩の台 5分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 萩の台 10分 24,000,000円 395.0 60,759円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 萩の台 8分 7,800,000円 85.0 91,765円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 萩の台 9分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 萩の台 6分 8,800,000円 80.0 110,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 萩の台 5分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 萩の台 5分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 萩の台 1分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 萩の台 2分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 萩の台 13分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 萩の台 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 萩の台 4分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 萩の台 1分 630,000,000円 2.0 315,000,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 萩の台 8分 8,600,000円 85.0 101,176円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 萩の台 5分 6,800,000円 180.0 37,778円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 萩の台 8分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 萩の台 6分 8,600,000円 80.0 107,500円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 萩の台 5分 18,000,000円 265.0 67,925円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 萩の台 5分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。萩の台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

萩の台駅周辺の不動産市場動向

近鉄生駒線 萩の台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

萩の台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

生駒市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。