南海高野線 萩原天神駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 萩原天神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 萩原天神
所在地 大阪府 堺市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

萩原天神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、萩原天神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 971件（Displaying property transactions 151 - 200 of 971 in total） 平均価格: 24,322,000円 平均㎡単価: 2,386,817円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 福田 25分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 福田 25分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北余部西 15分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日置荘西町 13分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大饗 23分 50,000,000円 660.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日置荘西町 3分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中茶屋 25分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日置荘北町 15分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高松 11分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 丈六 13分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 多治井 0分 3,100,000円 70.0 44,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大美野 15分 31,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大美野 15分 30,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 日置荘西町 4分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 日置荘西町 4分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日置荘原寺町 3分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日置荘西町 19分 3,300,000円 40.0 82,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日置荘原寺町 2分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 日置荘北町 11分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日置荘北町 13分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日置荘北町 10分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日置荘西町 18分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日置荘北町 10分 5,400,000円 50.0 108,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日置荘原寺町 8分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 日置荘西町 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高松 11分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 日置荘西町 15分 37,000,000円 610.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 福田 24分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 多治井 0分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日置荘原寺町 8分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大美野 20分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 日置荘原寺町 4分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 福田 23分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大美野 15分 2,300,000円 70.0 32,857円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日置荘北町 15分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日置荘原寺町 9分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 日置荘原寺町 1分 7,300,000円 80.0 91,250円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大饗 25分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北余部西 20分 3,100,000円 75.0 41,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北余部 16分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大饗 25分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小寺 25分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北余部 20分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 多治井 30分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日置荘北町 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 南余部 20分 19,000,000円 280.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南余部 20分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 南余部 19分 41,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高松 11分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 太井 25分 9,800,000円 110.0 89,091円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。萩原天神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

萩原天神駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 萩原天神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

萩原天神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

堺市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。