JR山陰本線(益田～下関) 萩駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(益田～下関)
駅名 萩
所在地 山口県 萩市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

萩駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、萩駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7034件（Displaying property transactions 4951 - 5000 of 7034 in total） 平均価格: 15,430,000円 平均㎡単価: 165,386円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 天下茶屋 6分 1,700,000円 30.0 56,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字明木 1分 480,000円 185.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 太井 30分 16,000,000円 360.0 44,444円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字島名 30分 5,700,000円 250.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字安良川 24分 11,000,000円 540.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 萩原町萩原 8分 8,300,000円 120.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 馬瀬中切 2分 3,800,000円 810.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大饗 20分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 日置荘原寺町 8分 31,000,000円 490.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 明地 30分 30,000,000円 410.0 73,171円/㎡ RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 萩の台 4分 16,000,000円 180.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字萩生 1分 2,800,000円 640.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 丹上 30分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 萩原町萩原 4分 2,900,000円 95.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大生院 19分 6,800,000円 145.0 46,897円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 日置荘原寺町 3分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 日置荘原寺町 4分 2,200,000円 65.0 33,846円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 馬瀬数河 2分 820,000円 270.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 字石山 30分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 字石山 20分 3,500,000円 410.0 8,537円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字椿東 15分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 日置荘原寺町 5分 3,200,000円 55.0 58,182円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 三萩野 9分 2,700,000円 45.0 60,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字椿 16分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字椿 11分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字椿 11分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字土原 6分 45,000,000円 1700.0 26,471円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字芦苅場 30分 22,000,000円 750.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高萩東 20分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 春日町 3分 17,000,000円 550.0 30,909円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 草島 28分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字萩生 8分 600,000円 100.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 三萩野 8分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 大生院 24分 2,300,000円 155.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 萩原町萩原 3分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 萩生 27分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 日置荘西町 18分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 三萩野 1分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 吉野町 8分 2,300,000円 75.0 30,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字森戸新田 26分 5,100,000円 200.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 吉野町 6分 150,000,000円 1700.0 88,235円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字下手綱 30分 5,500,000円 240.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字上手綱 1分 5,200,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 萩生 15分 28,000,000円 1300.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大美野 19分 65,000,000円 470.0 138,298円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 萩原町萩原 6分 3,000,000円 160.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 萩原町萩原 6分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 馬瀬数河 2分 500,000円 500.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字平安古町 28分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字堀内 30分 1,300,000円 100.0 130,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。萩駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

萩駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

萩駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

萩市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。