JR山陰本線(益田～下関) 萩駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(益田～下関)
駅名 萩
所在地 山口県 萩市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

萩駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、萩駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7034件（Displaying property transactions 7001 - 7034 of 7034 in total） 平均価格: 26,005,882円 平均㎡単価: 593,923円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第3四半期 江南町 6分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第3四半期 日置荘原寺町 3分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 江南町 5分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 日置荘北町 6分 16,000,000円 90.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 日置荘北町 6分 59,000,000円 200.0 295,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 北余部 30分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 多治井 30分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 多治井 30分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 日置荘原寺町 3分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 日置荘原寺町 2分 20,000,000円 240.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 高松 6分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 江南町 5分 230,000,000円 850.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 北余部 14分 4,600,000円 10.0 460,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 北余部 19分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 片野 4分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1981年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 三萩野 5分 20,000,000円 510.0 39,216円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 太井 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 日置荘北町 12分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 高松 10分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 高松 15分 2,600,000円 30.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 日置荘北町 12分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 日置荘北町 15分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 阿弥 26分 1,400,000円 35.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 阿弥 26分 14,000,000円 300.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 吉野町 9分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 三萩野 8分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 江南町 6分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 日置荘田中町 11分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大美野 17分 88,000,000円 1200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 多治井 30分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 萩之茶屋 3分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 花園北 4分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 天下茶屋東 13分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 山王 10分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1984年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。萩駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

萩駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

萩駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

萩市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。