JR山陰本線(益田～下関) 萩駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(益田～下関)
駅名 萩
所在地 山口県 萩市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

萩駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、萩駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7034件（Displaying property transactions 5451 - 5500 of 7034 in total） 平均価格: 35,755,000円 平均㎡単価: 234,177円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字椿 9分 9,000,000円 190.0 47,368円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字椿 30分 850,000円 280.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字椿 21分 6,500,000円 490.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字椿 14分 7,700,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字椿東 17分 82,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字椿東 1分 6,000,000円 185.0 32,432円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字椿東 30分 5,400,000円 260.0 20,769円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字椿東 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字江向 16分 7,400,000円 250.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字江向 16分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字江向 18分 5,000,000円 310.0 16,129円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字江向 19分 24,000,000円 510.0 47,059円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字田木 30分 640,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字秋山 30分 1,100,000円 210.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字米屋町 20分 11,000,000円 450.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字高戸 20分 5,900,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字高戸 16分 7,500,000円 240.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字高萩 9分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字高萩 5分 17,000,000円 170.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字高萩 9分 35,000,000円 660.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字高萩 11分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字高萩 14分 140,000,000円 1500.0 93,333円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字高萩 14分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字高萩 18分 14,000,000円 330.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字高萩 18分 28,000,000円 440.0 63,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字高萩 30分 8,700,000円 360.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字高萩 30分 6,700,000円 260.0 25,769円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字高萩 30分 8,600,000円 430.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字鹿山 19分 10,000,000円 480.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大生院 19分 2,700,000円 110.0 24,545円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大畠 29分 250,000,000円 2.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大美野 18分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大饗 18分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 太井 28分 4,900,000円 70.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 字北吉原 30分 10,000,000円 530.0 18,868円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 字北吉原 30分 400,000円 200.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 字北吉原 30分 5,100,000円 200.0 25,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 字北吉原 30分 2,400,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 字北吉原 30分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 字北吉原 19分 200,000円 180.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 字石山 30分 5,400,000円 195.0 27,692円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 字石山 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 字石山 30分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 字石山 30分 9,300,000円 210.0 44,286円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 字萩野 30分 6,000,000円 170.0 35,294円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 宇佐町 18分 49,000,000円 880.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小川東町 8分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小川東町 9分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小川東町 7分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小川東町 8分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。萩駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

萩駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

萩駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

萩市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。