JR山陰本線(益田～下関) 萩駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(益田～下関)
駅名 萩
所在地 山口県 萩市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

萩駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、萩駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7034件（Displaying property transactions 6351 - 6400 of 7034 in total） 平均価格: 19,545,000円 平均㎡単価: 3,208,393円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字高萩 22分 9,300,000円 160.0 58,125円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字中戸川 2分 200,000円 100.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字中戸川 2分 620,000円 280.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字上五間町 16分 14,000,000円 390.0 35,897円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字黒沢 16分 4,600,000円 660.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字高萩 6分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字黒沢 16分 730,000円 105.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字駒寺野新田 30分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小寺 30分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 萩原 4分 4,200,000円 40.0 105,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 蓮池 30分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 萩原 3分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字黒沢 16分 1,400,000円 270.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日置荘北町 8分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字吉田町 12分 14,000,000円 350.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字下手綱 28分 12,000,000円 410.0 29,268円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高萩東 23分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 つばめ野 30分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 萩原町高松 11分 6,500,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 北余部西 16分 4,500,000円 45.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 萩原町串作 4分 28,000,000円 330.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字高萩 12分 24,000,000円 310.0 77,419円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 四方荒屋 30分 7,800,000円 790.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字高萩 21分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字川島 16分 6,200,000円 680.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 萩原町串作 3分 11,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字高萩 9分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字中沢 30分 4,600,000円 280.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 肥前町 13分 6,800,000円 260.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字高萩 24分 20,000,000円 380.0 52,632円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字安良川 30分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字高富 30分 29,000,000円 320.0 90,625円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 萩の台 4分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 萩の台 4分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北余部西 16分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高萩東 18分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西五城 30分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西五城 30分 11,000,000円 220.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 字萩野 26分 300,000円 175.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小川東町 7分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字中沢 30分 31,000,000円 1900.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字高戸 15分 20,000,000円 680.0 29,412円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字高萩 16分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字下手綱 30分 9,500,000円 1700.0 57,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 青山 6分 5,600,000円 75.0 74,667円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字島名 29分 7,500,000円 390.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 香春口 2分 12,000,000円 130.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 香春口 5分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日置荘原寺町 8分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字浜崎町 13分 13,000,000円 470.0 27,660円/㎡ 1975年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。萩駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

萩駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

萩駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

萩市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。