JR山陰本線(益田～下関) 萩駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(益田～下関)
駅名 萩
所在地 山口県 萩市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

萩駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、萩駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7034件（Displaying property transactions 6951 - 7000 of 7034 in total） 平均価格: 39,971,400円 平均㎡単価: 6,501,726円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大饗 22分 4,900,000円 80.0 61,250円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大饗 25分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 多治井 30分 4,200,000円 60.0 70,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 今井 30分 30,000,000円 760.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 北余部 16分 7,000,000円 85.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 萩崎町 8分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 日置荘原寺町 2分 48,000,000円 220.0 218,182円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大美野 18分 30,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 日置荘原寺町 2分 170,000,000円 900.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 日置荘原寺町 2分 90,000,000円 450.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 日置荘原寺町 5分 7,500,000円 100.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 日置荘西町 5分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大美野 18分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字椿東 15分 140,000,000円 2.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大美野 18分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 江南町 6分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 大美野 18分 33,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 黒山 30分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 日置荘北町 13分 5,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 日置荘原寺町 11分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 三萩野 7分 1,400,000円 80.0 17,500円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 青山 11分 32,000,000円 440.0 72,727円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 三萩野 7分 5,700,000円 70.0 81,429円/㎡ 1981年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 黒山 30分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 黒山 29分 600,000,000円 2.0 300,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 三萩野 5分 870,000円 20.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 日置荘原寺町 6分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 日置荘原寺町 4分 7,800,000円 85.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 三萩野 8分 2,900,000円 70.0 41,429円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 日置荘原寺町 7分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 多治井 30分 17,000,000円 720.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 日置荘田中町 14分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 明和町 13分 2,600,000円 65.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 萩原 0分 6,400,000円 65.0 98,462円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 阿弥 25分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南余部 19分 9,900,000円 110.0 90,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北余部 18分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北余部 16分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 丈六 12分 190,000,000円 2.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 日置荘西町 2分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 日置荘西町 2分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 日置荘北町 14分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 日置荘原寺町 5分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 北余部 9分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 日置荘原寺町 4分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 熊本 15分 72,000,000円 660.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 寿山町 30分 19,000,000円 350.0 54,286円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 日置荘原寺町 3分 58,000,000円 430.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 天下茶屋 6分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 北余部 25分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1969年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。萩駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

萩駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

萩駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

萩市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。