JR山陰本線(益田～下関) 萩駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(益田～下関)
駅名 萩
所在地 山口県 萩市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

萩駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、萩駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7034件（Displaying property transactions 751 - 800 of 7034 in total） 平均価格: 13,103,600円 平均㎡単価: 161,661円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字上手綱 1分 1,800,000円 200.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字椿東 20分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 萩生 24分 6,800,000円 260.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 萩生 30分 6,500,000円 270.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 萩山町 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 萩生 30分 6,500,000円 230.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 萩生 29分 37,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町 10分 6,500,000円 500.0 13,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 萩山町 4分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字笠幡 25分 7,800,000円 115.0 67,826円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日置荘北町 5分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 三萩野 10分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 萩山町 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字島名 30分 3,400,000円 840.0 4,048円/㎡ 1968年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字浜崎町 15分 3,100,000円 195.0 15,897円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 十王町伊師 30分 800,000円 210.0 3,810円/㎡ 1984年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 萩原町滝 10分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 字萩野 3分 1,000,000円 130.0 78,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 萩山町 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 字萩野 15分 350,000円 180.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字安良川 23分 3,600,000円 530.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 萩山町 5分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 字北吉原 30分 500,000円 180.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字高萩 2分 9,000,000円 155.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字高萩 14分 14,000,000円 300.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 萩原 3分 4,000,000円 100.0 40,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 字北吉原 30分 500,000円 165.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字安良川 24分 6,400,000円 390.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 萩の台 5分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 萩の台 5分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 字北吉原 30分 450,000円 520.0 8,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大生院 5分 2,200,000円 230.0 9,565円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 萩原 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字安良川 30分 9,700,000円 240.0 40,417円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 萩生 19分 4,000,000円 970.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 有明町 7分 6,300,000円 530.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 萩之茶屋 3分 50,000,000円 190.0 263,158円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 字石山 30分 600,000円 290.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 字石山 28分 500,000円 210.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 字石山 30分 600,000円 290.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 字萩野 25分 100,000円 260.0 3,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北余部 20分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 萩の台 9分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字石滝 28分 780,000円 530.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下富野 25分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 字石山 30分 6,200,000円 430.0 14,419円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日置荘北町 15分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大生院 8分 6,000,000円 580.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字高戸 15分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 字石山 30分 600,000円 300.0 20,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。萩駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

萩駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

萩駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

萩市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。