JR山陰本線(益田～下関) 萩駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(益田～下関)
駅名 萩
所在地 山口県 萩市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

萩駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、萩駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7034件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 7034 in total） 平均価格: 16,247,000円 平均㎡単価: 140,102円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字上手綱 1分 1,500,000円 1400.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 字北吉原 18分 400,000円 350.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 字北吉原 30分 400,000円 270.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 字北吉原 30分 700,000円 380.0 19,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 萩原 4分 300,000円 40.0 7,500円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 小瀬町 7分 4,200,000円 155.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字高萩 15分 9,500,000円 140.0 67,857円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 昭和町 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字川島 19分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 昭和町 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 萩之茶屋 8分 80,000,000円 165.0 484,848円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字上手綱 30分 450,000円 300.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 祐久 30分 4,100,000円 330.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 萩原町萩原 7分 6,800,000円 570.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北余部 20分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 萩の台 8分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 萩之茶屋 4分 65,000,000円 165.0 393,939円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 萩生 30分 3,200,000円 400.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字土原 21分 6,500,000円 500.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 萩生 30分 3,600,000円 980.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字高萩 30分 28,000,000円 340.0 82,353円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 萩の台 5分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 皇后崎町 7分 4,300,000円 65.0 66,154円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 萩の台 5分 6,400,000円 70.0 91,429円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 萩原町桜洞 21分 2,000,000円 320.0 6,250円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 皇后崎町 11分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字高富 30分 67,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字椿東 2分 1,400,000円 140.0 10,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 明地 28分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字高富 30分 230,000,000円 2.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 日置荘原寺町 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 東本町 7分 15,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 四方新出町 30分 1,300,000円 190.0 6,842円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 萩原町串作 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 皇后崎町 5分 4,300,000円 65.0 66,154円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字中鹿山 26分 3,800,000円 180.0 21,111円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 四方 30分 5,900,000円 390.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 青山 6分 3,700,000円 45.0 82,222円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 字石山 30分 4,500,000円 220.0 20,455円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 字石山 19分 300,000円 410.0 7,300円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 字石山 30分 300,000円 240.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 字石山 30分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 吉野町 6分 33,000,000円 320.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 字石山 30分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字椿東 30分 2,000,000円 400.0 5,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字椿東 11分 8,000,000円 160.0 50,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大生院 29分 2,000,000円 180.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字下鹿山 19分 13,000,000円 310.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 冨田 30分 12,000,000円 360.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 太井 25分 5,300,000円 80.0 66,250円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。萩駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

萩駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

萩駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

萩市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。