JR山陰本線(益田～下関) 萩駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(益田～下関)
駅名 萩
所在地 山口県 萩市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

萩駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、萩駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7034件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 7034 in total） 平均価格: 13,279,520円 平均㎡単価: 186,516円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第4四半期 三萩野 9分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 萩原町串作 5分 3,900,000円 105.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字大谷沢 30分 100,000円 60.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 明地 18分 5,800,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字高萩 30分 20,000,000円 650.0 30,769円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 萩原町串作 5分 6,400,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 高萩東 14分 5,500,000円 95.0 57,895円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字土原 15分 14,000,000円 540.0 25,926円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字樽屋町 19分 1,500,000円 130.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 高萩東 21分 8,900,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 萩原町串作 8分 7,300,000円 300.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 穴生 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上祖父江 30分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字土原 19分 1,200,000円 320.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字高萩 30分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 字石山 30分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 穴生 4分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字椿東 26分 6,800,000円 490.0 13,878円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字椿東 21分 150,000円 210.0 714円/㎡ 木造、ブロック造
宅地(土地) 2019年第3四半期 日置荘北町 11分 74,000,000円 1000.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 日置荘北町 12分 30,000,000円 400.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 字萩野 30分 2,000,000円 360.0 5,556円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字熊谷町 14分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 萩原町上村 9分 500,000円 470.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 森 12分 7,100,000円 185.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大生院 25分 76,000円 45.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字熊谷町 14分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字唐樋町 18分 13,000,000円 340.0 38,235円/㎡ 1970年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大美野 23分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大美野 20分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 字北吉原 30分 50,000円 330.0 1,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 字北吉原 30分 800,000円 240.0 3,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 字北吉原 30分 5,600,000円 250.0 22,400円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 片野 6分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 萩山町 4分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字今古萩町 11分 7,000,000円 340.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字今古萩町 12分 3,900,000円 140.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字椿 13分 11,000,000円 1600.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字椿 11分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字椿 14分 2,500,000円 570.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字椿 5分 25,000,000円 310.0 80,645円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字椿 23分 1,500,000円 830.0 1,807円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 萩山町 7分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 四方北窪 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 萩崎町 7分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 萩山町 11分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 萩原町滝 6分 14,000,000円 490.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 日置荘原寺町 1分 2,600,000円 55.0 47,273円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 高松 10分 17,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字笠幡 24分 17,000,000円 2.0 83,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。萩駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

萩駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

萩駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

萩市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。