JR山陰本線(益田～下関) 萩駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(益田～下関)
駅名 萩
所在地 山口県 萩市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

萩駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、萩駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7034件（Displaying property transactions 2451 - 2500 of 7034 in total） 平均価格: 8,782,400円 平均㎡単価: 688,503円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字下大谷沢 25分 1,300,000円 145.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字島名 30分 8,300,000円 550.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大畠 25分 9,800,000円 190.0 51,579円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字島名 30分 6,800,000円 520.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 草島 30分 6,300,000円 390.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 萩生 30分 14,000,000円 490.0 28,571円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 十王町伊師 30分 950,000円 240.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大美野 19分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 十王町伊師 30分 2,200,000円 550.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西萩原 29分 6,600,000円 160.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 十王町伊師 30分 2,500,000円 630.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 十王町伊師 30分 2,200,000円 570.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 十王町伊師 30分 370,000円 1800.0 2,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 萩原町跡津 28分 12,000,000円 1600.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 十王町伊師 30分 910,000円 175.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 丈六 11分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 萩生 30分 7,100,000円 520.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 青山 11分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 祐久 30分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2018年第4四半期 字石山 28分 280,000円 220.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 字石山 30分 6,800,000円 240.0 28,333円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 萩山町 3分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字西田町 19分 4,700,000円 280.0 16,786円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 字石山 30分 1,100,000円 330.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 字石山 30分 2,600,000円 310.0 8,387円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字萩生 18分 2,700,000円 1400.0 1,929円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字萩生 4分 58,000,000円 2.0 29,000,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字萩生 18分 810,000円 460.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 字石山 30分 300,000円 230.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字米屋町 20分 3,400,000円 195.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字笠幡 20分 5,700,000円 195.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字笠幡 21分 8,000,000円 160.0 50,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 東加賀野井 30分 8,400,000円 630.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 日置荘西町 6分 1,300,000円 45.0 28,889円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字秋山 30分 100,000円 230.0 435円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 昭和町 8分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2005年 SRC 6DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字福井下 1分 5,000,000円 510.0 9,804円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字石滝 30分 700,000円 2.0 2,100円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 三萩野 7分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 大永山 30分 2,400,000円 1600.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字瓦町 21分 13,000,000円 430.0 30,233円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 萩原町戸苅 8分 11,000,000円 490.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 打出 30分 8,000,000円 410.0 19,512円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字浜崎町 16分 6,000,000円 320.0 18,750円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 明地 18分 8,000,000円 160.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 明地 24分 39,000,000円 720.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字赤浜 30分 3,700,000円 590.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大生院 24分 3,500,000円 1300.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字河添 24分 5,800,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字河添 25分 5,500,000円 200.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。萩駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

萩駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

萩駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

萩市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。