都営大江戸線 落合南長崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営大江戸線 落合南長崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営大江戸線
駅名 落合南長崎
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

落合南長崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、落合南長崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1325件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1325 in total） 平均価格: 52,808,000円 平均㎡単価: 1,028,061円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 西落合 8分 7,900,000円 20.0 395,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南長崎 1分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中落合 9分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西落合 10分 82,000,000円 105.0 780,952円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西落合 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 南長崎 7分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 西落合 5分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西落合 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 南長崎 3分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西落合 4分 350,000,000円 320.0 1,093,750円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 中落合 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2009年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 南長崎 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 南長崎 2分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 中落合 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西落合 3分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中落合 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西落合 2分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西落合 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1995年 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南長崎 4分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 1999年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 中落合 10分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 中落合 10分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南長崎 5分 180,000,000円 130.0 1,384,615円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西落合 9分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西落合 6分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西落合 4分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西落合 2分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1997年 RC 2K
中古マンション等 2023年第4四半期 西落合 10分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 南長崎 4分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南長崎 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 中落合 10分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 中落合 5分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1969年 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 西落合 8分 98,000,000円 130.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西落合 1分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2000年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 西落合 7分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松が丘 14分 76,000,000円 85.0 894,118円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中落合 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西落合 2分 320,000,000円 270.0 1,185,185円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西落合 4分 140,000,000円 110.0 1,272,727円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西落合 3分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1979年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 南長崎 9分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西落合 10分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中落合 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南長崎 3分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西落合 1分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 中落合 9分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1984年 RC 2K
中古マンション等 2023年第3四半期 西落合 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1995年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 南長崎 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南長崎 5分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1967年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西落合 2分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西落合 6分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。落合南長崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

落合南長崎駅周辺の不動産市場動向

都営大江戸線 落合南長崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

落合南長崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。