JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根室本線(滝川～富良野)
駅名 落合
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

落合駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、落合駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4785件（Displaying property transactions 1 - 50 of 4785 in total） 平均価格: 56,848,000円 平均㎡単価: 4,280,767円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 落合 9分 12,000,000円 150.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 西落合 2分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南長崎 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栗生 20分 28,000,000円 245.0 114,286円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 落合 8分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西落合 7分 89,000,000円 65.0 1,369,231円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中落合 5分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南長崎 10分 7,600,000円 25.0 304,000円/㎡ 1983年 鉄骨造 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 向田 16分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東中野 5分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 落合 5分 330,000,000円 2.0 165,000,000円/㎡ 2002年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 落合 15分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西花苑 0分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西落合 2分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下落合 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 下落合 5分 440,000,000円 640.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中落合 3分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南長崎 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 南長崎 5分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2001年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 みやぎ台 0分 4,000,000円 205.0 19,512円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東中野 2分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 東中野 1分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中落合 4分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中落合 4分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 上落合 2分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中落合 10分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中落合 8分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西花苑 25分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中落合 6分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西落合 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上落合 3分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上高田 10分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上落合 8分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 1995年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上高田 11分 77,000,000円 165.0 466,667円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中落合 9分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 中落合 3分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 1973年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 南長崎 5分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 下落合 8分 110,000,000円 125.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 上落合 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 南長崎 5分 83,000,000円 90.0 922,222円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 みやぎ台 0分 23,000,000円 605.0 38,017円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 みやぎ台 0分 13,000,000円 325.0 40,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 折立 0分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 折立 29分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上高田 7分 99,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東中野 5分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下愛子 18分 2,000,000円 175.0 11,429円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 下落合 4分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上高田 9分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1995年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 西落合 3分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。落合駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

落合駅周辺の不動産市場動向

JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

落合駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。