近鉄吉野線 葛駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄吉野線
駅名 葛
所在地 奈良県 御所市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

葛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、葛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5668件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 5668 in total） 平均価格: 41,770,000円 平均㎡単価: 634,791円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 東葛西 12分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西葛西 6分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西葛西 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西葛西 8分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 中葛西 11分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西葛西 9分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西葛西 11分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中葛西 8分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中葛西 1分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 西葛西 8分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西葛西 10分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北葛西 20分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 中葛西 11分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北葛西 12分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 中葛西 1分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西葛西 7分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西葛西 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中葛西 14分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中葛西 8分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 中葛西 3分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西葛西 6分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 中葛西 8分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 西葛西 4分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南葛西 21分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中葛西 3分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西葛西 4分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西葛西 18分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中葛西 2分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1978年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 東葛西 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中葛西 12分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西葛西 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西葛西 4分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北葛西 14分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1994年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 清新町 11分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西葛西 10分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西葛西 11分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西葛西 10分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西葛西 7分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北葛西 18分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西葛西 11分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西葛西 10分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東葛西 2分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 南葛西 23分 230,000,000円 500.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 東葛西 7分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西葛西 4分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡 10分 21,000,000円 445.0 47,191円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 東葛西 18分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東葛西 15分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡 10分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1989年
中古マンション等 2021年第3四半期 中葛西 12分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。葛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

葛駅周辺の不動産市場動向

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

葛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

御所市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。