近鉄吉野線 葛駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄吉野線
駅名 葛
所在地 奈良県 御所市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

葛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、葛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5668件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 5668 in total） 平均価格: 50,074,000円 平均㎡単価: 590,545円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北葛西 18分 3,500,000円 80.0 43,750円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南葛西 15分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 八幡 10分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 八幡 10分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東葛西 15分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西葛西 13分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東葛西 10分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 西葛西 8分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西葛西 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 臨海町 10分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 臨海町 9分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 臨海町 12分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南葛西 30分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西葛西 6分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 西葛西 8分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南葛西 16分 150,000,000円 200.0 750,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 清新町 15分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西葛西 14分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東葛西 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西葛西 12分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南葛西 16分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 茂庭台 1分 5,800,000円 80.0 72,500円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中葛西 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西葛西 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西葛西 9分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東葛西 2分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 清新町 7分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西葛西 3分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西葛西 6分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南葛西 16分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 清新町 15分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南葛西 16分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 清新町 16分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南葛西 0分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西葛西 4分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西葛西 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南葛西 15分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 清新町 7分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 西葛西 8分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 東葛西 12分 43,000,000円 110.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 西葛西 8分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西葛西 6分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南葛西 21分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西葛西 4分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中葛西 9分 100,000,000円 160.0 625,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中葛西 8分 450,000,000円 410.0 1,097,561円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中葛西 7分 130,000,000円 250.0 520,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 中町 20分 1,400,000円 310.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 西葛西 7分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南葛西 11分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。葛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

葛駅周辺の不動産市場動向

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

葛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

御所市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。