近鉄吉野線 葛駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄吉野線
駅名 葛
所在地 奈良県 御所市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

葛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、葛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5668件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 5668 in total） 平均価格: 35,068,000円 平均㎡単価: 753,805円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 中葛西 10分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中葛西 10分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 東葛西 15分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1973年 SRC 3DK
宅地(土地) 2020年第2四半期 茂庭 1分 19,000,000円 960.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 東葛西 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 東葛西 14分 20,000,000円 85.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 葛生東 9分 1,800,000円 190.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 宮下町 24分 2,700,000円 180.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東葛西 11分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 南葛西 26分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 南葛西 22分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南葛西 19分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南葛西 23分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南葛西 23分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 郷六 11分 10,000,000円 185.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 南葛西 23分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 東葛西 8分 75,000,000円 175.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 北葛西 14分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 北葛西 15分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 北葛西 12分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1977年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第2四半期 中葛西 15分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 中葛西 12分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 中葛西 14分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 茂庭台 1分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 中葛西 11分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 中葛西 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 中葛西 9分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1977年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第2四半期 中葛西 8分 7,100,000円 25.0 284,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第2四半期 中葛西 9分 9,700,000円 25.0 388,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2020年第2四半期 中葛西 8分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2002年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2020年第2四半期 中葛西 11分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 中葛西 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 江戸川 19分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 郷六 5分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 西葛西 5分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西葛西 14分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西葛西 18分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西葛西 14分 130,000,000円 220.0 590,909円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 西葛西 3分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 西葛西 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 西葛西 7分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 西葛西 7分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 西葛西 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 水木町 2分 1,800,000円 580.0 3,103円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 東葛西 3分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 西葛西 5分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中葛西 14分 62,000,000円 120.0 516,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 中葛西 12分 65,000,000円 130.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中葛西 15分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 中葛西 15分 93,000,000円 250.0 3,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。葛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

葛駅周辺の不動産市場動向

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

葛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

御所市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。