近鉄吉野線 葛駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄吉野線
駅名 葛
所在地 奈良県 御所市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

葛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、葛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5668件（Displaying property transactions 2151 - 2200 of 5668 in total） 平均価格: 102,590,000円 平均㎡単価: 1,052,773円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第4四半期 南葛西 30分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 北葛西 14分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1994年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第4四半期 臨海町 14分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 中葛西 9分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 中葛西 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 北葛西 14分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 中葛西 12分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地) 2019年第4四半期 南葛西 20分 110,000,000円 250.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 東葛西 14分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2019年第4四半期 西葛西 10分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 中葛西 3分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 中葛西 9分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第4四半期 中葛西 5分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ SRC 3DK
中古マンション等 2019年第4四半期 中葛西 9分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 中葛西 11分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2019年第4四半期 中葛西 9分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 西葛西 7分 70,000,000円 120.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西葛西 7分 2,100,000,000円 1800.0 1,166,667円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西葛西 6分 140,000,000円 210.0 666,667円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西葛西 11分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 西葛西 5分 250,000,000円 380.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 郷六 5分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東葛西 14分 220,000,000円 850.0 258,824円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 茂庭台 1分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北葛西 18分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南葛西 24分 270,000,000円 380.0 710,526円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東葛西 12分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東葛西 11分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東葛西 18分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 折立 20分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南葛西 21分 75,000,000円 135.0 555,556円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中葛西 13分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 中葛西 11分 35,000,000円 70.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中葛西 12分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中葛西 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 東葛西 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南葛西 21分 75,000,000円 160.0 468,750円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 東葛西 3分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 臨海町 14分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 南葛西 14分 95,000,000円 360.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 西葛西 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 西葛西 6分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東葛西 18分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 山菅町 29分 35,000,000円 2.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 葛生西 19分 3,500,000円 500.0 7,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西葛西 6分 330,000,000円 400.0 825,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 西葛西 9分 180,000,000円 370.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 西葛西 18分 11,000,000円 40.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西葛西 12分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南葛西 21分 63,000,000円 300.0 210,000円/㎡ 1986年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。葛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

葛駅周辺の不動産市場動向

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

葛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

御所市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。