近鉄吉野線 葛駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄吉野線
駅名 葛
所在地 奈良県 御所市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

葛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、葛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5668件（Displaying property transactions 201 - 250 of 5668 in total） 平均価格: 60,156,000円 平均㎡単価: 839,597円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 西葛西 10分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西葛西 3分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東葛西 20分 66,000,000円 125.0 528,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 東葛西 11分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中葛西 15分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東葛西 18分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西葛西 9分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西葛西 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 東葛西 7分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2017年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 中葛西 3分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南葛西 21分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東葛西 14分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東葛西 9分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西葛西 16分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西葛西 11分 430,000,000円 500.0 860,000円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 中葛西 5分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西葛西 15分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東葛西 20分 78,000,000円 110.0 709,091円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 東葛西 2分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西葛西 15分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 西葛西 15分 66,000,000円 100.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西葛西 8分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東葛西 19分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中葛西 2分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南葛西 24分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東葛西 15分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東葛西 10分 76,000,000円 100.0 760,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東葛西 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東葛西 7分 360,000,000円 135.0 2,666,667円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 南葛西 17分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中葛西 15分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南葛西 23分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東葛西 12分 69,000,000円 95.0 726,316円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中葛西 3分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中葛西 8分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1980年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 西葛西 12分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西葛西 11分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東葛西 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 南葛西 30分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東葛西 2分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西葛西 8分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南葛西 0分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南葛西 0分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南葛西 0分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南葛西 15分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 中葛西 13分 160,000,000円 380.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南葛西 0分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 茂庭台 1分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東葛西 9分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中葛西 13分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。葛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

葛駅周辺の不動産市場動向

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

葛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

御所市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。