近鉄吉野線 葛駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄吉野線
駅名 葛
所在地 奈良県 御所市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

葛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、葛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5668件（Displaying property transactions 4451 - 4500 of 5668 in total） 平均価格: 108,286,800円 平均㎡単価: 12,923,786円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 牧町 1分 340,000円 75.0 46,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 北葛西 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 北葛西 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中葛西 16分 83,000,000円 310.0 267,742円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 東葛西 16分 30,000,000円 75.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西葛西 12分 160,000,000円 380.0 421,053円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西葛西 7分 160,000,000円 320.0 500,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西葛西 1分 1,300,000,000円 720.0 1,805,556円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2011年第1四半期 西葛西 4分 340,000,000円 390.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中葛西 12分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 東葛西 3分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中葛西 12分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東葛西 2分 350,000,000円 370.0 945,946円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中葛西 10分 95,000,000円 165.0 575,758円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 西葛西 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中葛西 18分 160,000,000円 280.0 571,429円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 中葛西 10分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 中葛西 8分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 中葛西 9分 7,100,000円 25.0 284,000円/㎡ 1976年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 中葛西 9分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 中葛西 5分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 中葛西 10分 53,000,000円 100.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 中葛西 11分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 中葛西 15分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 中葛西 10分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 中葛西 15分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 中葛西 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 中葛西 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 中葛西 11分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中葛西 7分 320,000,000円 270.0 1,185,185円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 臨海町 19分 1,200,000,000円 2.0 600,000,000円/㎡ 1994年 SRC
中古マンション等 2011年第1四半期 郷六 4分 6,100,000円 75.0 81,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 西葛西 10分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東葛西 10分 140,000,000円 145.0 965,517円/㎡ 1947年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 西葛西 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 西葛西 4分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2011年第1四半期 西葛西 3分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2011年第1四半期 西葛西 9分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 東葛西 14分 39,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 東葛西 15分 7,000,000円 65.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 西葛西 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 西葛西 9分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第1四半期 東葛西 20分 130,000,000円 410.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 東葛西 9分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1992年 SRC 3DK
中古マンション等 2011年第1四半期 郷六 4分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東葛西 8分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 西葛西 6分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2011年第1四半期 臨海町 14分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 西葛西 9分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 西葛西 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1979年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。葛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

葛駅周辺の不動産市場動向

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

葛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

御所市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。