近鉄吉野線 葛駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄吉野線
駅名 葛
所在地 奈良県 高市郡高取町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

葛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、葛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5668件（Displaying property transactions 3351 - 3400 of 5668 in total） 平均価格: 39,336,000円 平均㎡単価: 550,067円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 中葛西 13分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 中葛西 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 中葛西 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 中葛西 13分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 中葛西 8分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 東葛西 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 東葛西 15分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 中葛西 3分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 中葛西 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 中葛西 8分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1976年 SRC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 中葛西 11分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 中葛西 8分 7,300,000円 25.0 292,000円/㎡ 1976年 SRC
中古マンション等 2015年第3四半期 北葛西 16分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 北葛西 13分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2015年第3四半期 八幡 9分 12,000,000円 270.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 北葛西 14分 72,000,000円 95.0 757,895円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 八幡 24分 90,000,000円 1700.0 52,941円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 南葛西 16分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 中葛西 4分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 南葛西 24分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 中葛西 9分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 中葛西 8分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 中葛西 9分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 中葛西 5分 84,000,000円 135.0 622,222円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 中葛西 7分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 中葛西 3分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 中葛西 9分 6,700,000円 25.0 268,000円/㎡ 1977年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 中葛西 16分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 中葛西 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 西葛西 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 西葛西 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2015年第2四半期 西葛西 6分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 東葛西 16分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 豊代町 30分 2,000,000円 300.0 6,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東葛西 16分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 西葛西 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 東葛西 7分 120,000,000円 200.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東葛西 3分 350,000,000円 340.0 1,029,412円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 東葛西 12分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 東葛西 15分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 東葛西 2分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東葛西 16分 75,000,000円 310.0 241,935円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東葛西 16分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東葛西 16分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 西葛西 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 江戸川 18分 2,600,000円 50.0 52,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 西葛西 10分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 折立 30分 8,500,000円 340.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西葛西 12分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 多田町 24分 12,000,000円 2.0 19,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。葛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

葛駅周辺の不動産市場動向

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

葛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高市郡高取町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。