近鉄吉野線 葛駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄吉野線
駅名 葛
所在地 奈良県 高市郡高取町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

葛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、葛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5668件（Displaying property transactions 3451 - 3500 of 5668 in total） 平均価格: 32,712,600円 平均㎡単価: 843,983円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中葛西 9分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 中葛西 13分 32,000,000円 70.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 中葛西 13分 24,000,000円 70.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 中葛西 13分 28,000,000円 85.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北葛西 13分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北葛西 14分 71,000,000円 95.0 747,368円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 西葛西 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 西葛西 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 西葛西 8分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 西葛西 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 西葛西 8分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 東葛西 9分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 西葛西 13分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 西葛西 6分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 西葛西 18分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 西葛西 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 北葛西 14分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 北葛西 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 北葛西 12分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西葛西 10分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西葛西 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西葛西 14分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 西葛西 10分 140,000,000円 360.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 南葛西 13分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2002年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2015年第1四半期 南葛西 25分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 南葛西 13分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2015年第1四半期 南葛西 19分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2015年第1四半期 南葛西 25分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 葛生西 22分 1,300,000円 85.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 葛生東 19分 6,000,000円 420.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 茂庭台 1分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南葛西 21分 80,000,000円 330.0 242,424円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 南葛西 19分 21,000,000円 60.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南葛西 21分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南葛西 16分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2015年第1四半期 南葛西 13分 34,000,000円 105.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南葛西 14分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 臨海町 14分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 富士見町 6分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 尻内町 1分 930,000円 105.0 89,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 東葛西 15分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 東葛西 9分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 東葛西 15分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 西葛西 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 西葛西 4分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第4四半期 西葛西 8分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1976年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 西葛西 7分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 中葛西 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 中葛西 4分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 中葛西 10分 8,400,000円 25.0 336,000円/㎡ 1977年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。葛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

葛駅周辺の不動産市場動向

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

葛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高市郡高取町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。