宇都宮線 蓮田駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 蓮田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 蓮田
所在地 埼玉県 さいたま市岩槻区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2197件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2197 in total） 平均価格: 26,528,000円 平均㎡単価: 417,527円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字閏戸 30分 2,200,000円 100.0 22,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字黒浜 30分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大字小室 15分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 栄 17分 95,000,000円 750.0 126,667円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 東 4分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西城 25分 9,800,000円 155.0 63,226円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東 8分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤ノ木 21分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 上 3分 48,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 綾瀬 15分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 御前橋 10分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 関山 19分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東 15分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字黒浜 30分 6,800,000円 120.0 56,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 関山 11分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 椿山 20分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 藤ノ木 15分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 関山 13分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 馬込 8分 36,000,000円 160.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 馬込 12分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 馬込 8分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 馬込 10分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 2分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2020年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 西城 28分 13,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 蓮田 19分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字閏戸 30分 11,000,000円 380.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 藤ノ木 16分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑町 15分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 藤ノ木 15分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 上 3分 48,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東 7分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東 4分 9,600,000円 80.0 120,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東 5分 25,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東 5分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 椿山 25分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 大字小室 18分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 藤ノ木 20分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字小室 13分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 関山 15分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 椿山 23分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 2分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 椿山 28分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 2分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄 20分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑町 0分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字黒浜 30分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字蓮田 11分 500,000円 140.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御前橋 7分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上 8分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜台 15分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮田駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 蓮田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市岩槻区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。