宇都宮線 蓮田駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 蓮田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 蓮田
所在地 埼玉県 さいたま市岩槻区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2197件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2197 in total） 平均価格: 31,048,000円 平均㎡単価: 505,040円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字黒浜 30分 2,200,000円 110.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 桜台 16分 16,000,000円 165.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑町 0分 23,000,000円 205.0 112,195円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜台 13分 140,000,000円 1100.0 127,273円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西城 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 関山 11分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 馬込 15分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字黒浜 30分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西新宿 0分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 綾瀬 10分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 関山 11分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 関山 16分 25,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字黒浜 30分 2,000,000円 340.0 5,882円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 関山 15分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 関山 15分 26,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東 10分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 山ノ内 18分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御前橋 10分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 末広 5分 44,000,000円 295.0 149,153円/㎡ 1992年
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 1分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字笹山 30分 3,300,000円 165.0 20,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 馬込 13分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 関山 19分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 末広 7分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 緑町 15分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蓮田 15分 68,000,000円 680.0 100,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字江ケ崎 30分 2,400,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蓮田 14分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 藤ノ木 20分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 山ノ内 16分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 藤ノ木 18分 23,000,000円 320.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 蓮田 8分 21,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 馬込 13分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西城 28分 5,500,000円 150.0 36,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栄 21分 9,000,000円 110.0 81,818円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蓮田 15分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蓮田 15分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 馬込 14分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 関山 20分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 関山 20分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 関山 12分 34,000,000円 360.0 94,444円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東 15分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字閏戸 19分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 関山 16分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 関山 11分 42,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 栄 19分 120,000,000円 1000.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字蓮田 23分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 蓮田 8分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 見沼町 7分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大字小室 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1978年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮田駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 蓮田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市岩槻区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。