JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 中野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 7301 - 7350 of 8327 in total） 平均価格: 34,691,000円 平均㎡単価: 722,037円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字新名爪 21分 500,000円 30.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字新名爪 25分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字西別所 8分 5,300,000円 185.0 28,649円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 仲手原 4分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 仲手原 8分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字新名爪 24分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字掛 30分 750,000円 480.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字掛 30分 1,000,000円 680.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字川島 12分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 菊名 8分 1,900,000円 60.0 31,667円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字蓮田 12分 68,000,000円 240.0 283,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大沢 30分 400,000円 330.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大字小室 15分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ 1980年 SRC、RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2008年第4四半期 本町 1分 78,000,000円 360.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中央 19分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西城 24分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 富士塚 11分 90,000,000円 380.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 西蒲田 2分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 泉町 7分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 蓮根 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 菊名 7分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 蓮根 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字糸原 2分 18,000,000円 370.0 48,649円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 仲手原 6分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 坂下 11分 30,000,000円 75.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 仲手原 11分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 篠原東 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 篠原東 5分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 蓮根 8分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1976年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 篠原東 13分 28,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 栄 24分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 篠原東 5分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 村角町 7分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 泉町 7分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字芳士 8分 6,500,000円 175.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 犬島 11分 200,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 見沼町 6分 8,000,000円 155.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 犬島 11分 30,000,000円 1800.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 犬島 13分 83,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 犬島 11分 190,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字桑部 30分 13,000,000円 280.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 見沼町 8分 21,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 坂下 5分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 犬島 11分 14,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西蒲田 9分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西蒲田 5分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大原町 4分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 舟渡 18分 35,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 坂下 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 富士塚 11分 49,000,000円 120.0 4,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。