JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 中野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 7701 - 7750 of 8327 in total） 平均価格: 55,040,000円 平均㎡単価: 1,202,308円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 坂下 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 坂下 11分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 坂下 7分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 坂下 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 蓮町 11分 7,400,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 蓮町 11分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 蓮町 6分 6,200,000円 240.0 25,833円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 蓮町 11分 6,400,000円 185.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 蓮根 6分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 篠原東 5分 120,000,000円 200.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 篠原東 8分 43,000,000円 115.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 篠原東 6分 19,000,000円 200.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 篠原東 6分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 富士塚 6分 2,500,000円 40.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 栄 16分 240,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 栄 19分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 栄 23分 64,000,000円 640.0 100,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字芳士 6分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 蓮台寺 19分 9,000,000円 155.0 58,065円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 松見町 7分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 松見町 11分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上 12分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西が丘 13分 69,000,000円 180.0 383,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 菊名 8分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 菊名 11分 91,000,000円 480.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 菊名 9分 91,000,000円 480.0 189,583円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 坂下 7分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字蓮田 11分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字蓮田 12分 120,000,000円 780.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西城 24分 50,000,000円 480.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西城 24分 27,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 菊名 10分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 泉町 7分 530,000,000円 1900.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 西大口 9分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1972年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 千原崎 4分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東 5分 59,000,000円 175.0 337,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮本町 6分 36,000,000円 75.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東 7分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東 4分 57,000,000円 350.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 西大口 8分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 東 5分 190,000,000円 1100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大賀茂 1分 4,900,000円 120.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字蓮花寺 4分 15,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大沢 1分 8,600,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東矢口 6分 80,000,000円 135.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松見町 15分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 松見町 13分 41,000,000円 125.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 東 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 西蒲田 8分 140,000,000円 250.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西蒲田 4分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 1989年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。