JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 中野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 7951 - 8000 of 8327 in total） 平均価格: 28,844,000円 平均㎡単価: 770,146円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大原町 7分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 山ノ内 18分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 椿山 20分 22,000,000円 230.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 椿山 28分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 西寺尾 0分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 篠原東 0分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 蓮沼町 0分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1990年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字馬込 10分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 椿山 23分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 山ノ内 18分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 仲手原 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字蓮田 20分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 蓮根 10分 52,000,000円 175.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字馬込 11分 31,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 蓮沼町 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 西蒲田 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字閏戸 30分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字馬込 10分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字閏戸 30分 35,000,000円 1100.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 菊名 6分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 蓮沼町 6分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 仲手原 0分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字黒浜 30分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 菊名 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 蓮沼町 0分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 末広 5分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字閏戸 30分 8,000,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 西が丘 14分 20,000,000円 55.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字閏戸 30分 24,000,000円 750.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西が丘 12分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1996年 RC、木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字閏戸 30分 5,200,000円 170.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 蓮沼町 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 仲手原 0分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 東 4分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 東 7分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 椿山 25分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 山ノ内 14分 10,000,000円 135.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 蓮沼町 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 松見町 0分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西城 30分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 蓮沼町 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 西蒲田 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 松見町 0分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 篠原東 9分 70,000,000円 210.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 大原町 0分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 蓮沼町 5分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 山ノ内 18分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 蓮沼町 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西蒲田 3分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字閏戸 30分 48,000,000円 1500.0 320,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。