JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 中野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 8101 - 8150 of 8327 in total） 平均価格: 28,664,000円 平均㎡単価: 673,859円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第3四半期 蓮沼町 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 蓮沼町 0分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 1K
宅地(土地) 2006年第3四半期 大字黒浜 24分 6,500,000円 85.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 大字蓮田 11分 21,000,000円 210.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 新蒲田 11分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 東矢口 6分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 山ノ内 18分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 山ノ内 18分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 赤羽西 11分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 関山 15分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 関山 15分 23,000,000円 350.0 65,714円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 赤羽西 0分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 関山 11分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 赤羽西 12分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 馬場 24分 18,000,000円 60.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 赤羽西 12分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 赤羽西 9分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 関山 18分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 関山 20分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 西蒲田 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 西蒲田 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 坂下 0分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 坂下 0分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 泉町 0分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 椿山 16分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 坂下 0分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 坂下 9分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 坂下 0分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 仲手原 9分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2005年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 菊名 13分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 見沼町 10分 40,000,000円 310.0 129,032円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 西大口 0分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 上 6分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 坂下 9分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西蒲田 5分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字馬込 14分 22,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 菊名 10分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東矢口 3分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 菊名 6分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 東 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 前野町 13分 76,000,000円 260.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 西蒲田 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 宮本町 6分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 志村 0分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 蓮根 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 上 6分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 篠原東 9分 4,200,000円 25.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 篠原東 9分 13,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 西蒲田 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 西蒲田 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。